На чем можно было заработать за 6 лет больше всего ?
Краткий пересказ статьи Макс Факина (ссылка внизу): Автор в 2019 году купил проблемную студию за 2 млн рублей в плохом районе с алкоголичными соседями и тараканами. Жил там недолго, потом использовал как склад. Через 6 лет продал за 3,7 млн рублей, получив доходность ~10–11% годовых (+1,7 млн руб. прибыли). Затем он провел бэктест, сравнив эту доходность с альтернативными инвестициями на ту же сумму за тот же период:
- Депозиты: ~+1,2 млн руб. (короткие) или всего +450 тыс. руб. (длинные) — хуже недвижимости.
- Золото: ~+4,5 млн руб. — значительно лучше.
- Индекс ММВБ (MCFTR): ~+1,85 млн руб. — почти как недвижимость.
- S&P 500 (SPY): ~+4,1 млн руб. — в 2+ раза лучше.
- Биткоин: гипотетически — +70 млн руб. — абсолютный победитель, но требует безумной выдержки.
- Недвижимость дала неплохой, но не выдающийся результат.
- Гораздо большую прибыль могли принести фондовый рынок или золото.
- Биткоин — абсолютный чемпион, но только для самых упорных и рисковых.
- Главный урок: выбор района и соседей важнее самой квартиры.
- Автор намекает, что вырученные деньги вложил не в рынок, а куда-то еще — и обещает рассказать позже.
Telegram канал о биржах ссылок
Видеочат рулетка
