Как сдать квартиру.

Назрел у меня вопрос: Как сдать квартиру ? И вроде все просто с первого взгляда: подаешь объявление в газету типа "квартиры посуточно в Житомире http://vlasne.ua/city/Zhitomir/" и ждешь звонков от потенциальных клиентов. Однако не все так просто, как кажется на первый вгляд.

Нужно продумать уйму моментов. Как составить договор аренды и нужно ли это вообще делать. Какие пункты выделить особо. Как проследить, что оставили квартиру после себя в нормальном состоянии. И, самое главное, как проследить, что квартиру не пересдадут. Все эти вопросы заставляют задуматься и отложить возможность сдачи квартиры в аренду. А Вы что думаете ?